1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
日商岩井大岡山第2マンション
東京都大田区石川町一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 82戸 / RC造
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4階 / 63.81㎡の場合
相場
5,398万円
84.6万円/㎡
3,881
4,892
5,903
6,914
AI査定結果
推定相場価格
5,398万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,892万円〜5,903万円
76.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
日商岩井大岡山第2マンション
6,198万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 63.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 6,198万円 | 97.1万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,198万円 | 98.1万円 | 4階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/08 | 5,690万円 | 89.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,850万円 | 77.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/10 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 5,090万円 | 73.4万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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