1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
大田区
113.1万円/㎡
前年比+70.9%
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日商岩井大岡山第2マンション
東京都大田区石川町一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 72.98㎡の場合
相場
5,997万円
82.2万円/㎡
3,453
5,149
6,845
8,541
AI査定結果
推定相場価格
5,997万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜6,845万円
70.6万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井大岡山第2マンション
5,880万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 72.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 5,880万円 | 80.6万円 | 2階 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 6,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 84.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/06 | 6,198万円 | 97.1万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,198万円 | 98.1万円 | 4階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/28 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/30 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,480万円 | 84.4万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/09 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 8,980万円 | 99.8万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,800万円 | 95.1万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 6,780万円 | 99.4万円 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 5,290万円 | 76.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、大田区では70.9%上昇しています。
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